要说如今社区里出现问题最多的，大概就是物业和业主之间了。按理说，每天生活在一个小区里，物业业主本应该亲如一家。可如今，很多人偏偏成了冤家，有的甚至还要对簿公堂。物业和业主之间都有哪些问题，又为何会变得矛盾重重？今天咱们就来看看记者俊洁五问物业。
一问物业：
私自涨价依据何在？
捆绑收费底气何来？
记者俊洁：
现在我们来到了辛集市九方丽都小区，居民们说，这里的物业存在捆绑收费的问题，不交费就不让大家坐电梯。
辛集市九方丽都小区的业主表示，去年3月，物业贴了一个公告，声称经营亏损，一平方米要加收三毛钱的电梯费，再交50块钱的照明费。可他们拿不出涨价的相关批文，涨价标准和前期物业合同也不一致，所以业主们拒绝交费。而对此物业也想出了一系列的损招。
石家庄辛集市九方丽都小区业主：
到现在我们也是只能交块钱电费，之前最开始的时候只能买10块电费。
石家庄辛集市九方丽都小区业主：
我不交费，这个电梯卡没有更新，我就用不了，只能走楼梯。
对此，小区物业竟然也是一肚子委屈。
辛集市九方物业服务有限公司魏经理：报到物价局去了，正在审批过程当中
俊洁：那您到现在物价局都没有审批呢，那您为什么要从去年开始向居民们涨费？
辛集市九方物业服务有限公司魏经理：去年要是不涨费，公司早就不干了，你知道呗，现在一直在赔着本儿呢。
俊洁：物业公司的经营问题，赔本也好怎么也好，但是收费的话我们是不是得有理有据，得有物价部门的相关的一个这个手续，我们才可以来涨价。二问物业：
大树说砍就砍车位说建就建！
物业是搞服务还是擅做主？
记者俊洁：
保定市乐凯第一生活小区是一个二三十年的老小区了，小区里可以说是绿树成荫。可居民们发现这些大树竟然都被物业砍了，说是要改建车位进行出租。
城市园林树木一个都不能动，一个都不能砍，没有审批局的批准，每个小区的绿地至少要达到30%，这是国家规定的，咱们河北省要求35%，所以说他没有权力动这些东西。
三问物业：
广告收入被“私藏”！
小区公共收益究竟该归谁？
记者俊洁：
这里是邢台市杏苑小区，据居民们介绍，这个小区广告遍布，每个电梯里就有6块广告牌，可是这些广告收入究竟去哪儿了，他们根本不清楚。
我们会一直
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