近日，有传言称
住房公积金可以装修提取
个人凭身份证可办理缴存业务
为此
辛集市住房公积金管理中心
发布辟谣声明
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有些朋友可能会觉得
住房公积金离自己有点遥远
如果进城务工人员、城镇个体工商户
想缴纳住房公积金
需要满足什么条件呢？
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进城务工人员、城镇个体工商户
如何缴存住房公积金
一、进城务工、城镇个体工商户缴存住房公积金须满足以下条件：
1、具有本市户籍，男性未满60周岁，女性未满55周岁；
2、与辛集市行政区域内的用人单位签订一年以上劳动合同且正常缴纳养老保险金的进城务工人员;
3、个人信用良好，自愿履行缴存住房公积金义务，遵守住房公积金管理规定，未被河北省市场主体信用公示系统列入企业经营异常名录的城镇个体工商户。
二、辛集市住房公积金管理中心建立“托管账户”，用于集中办理城镇个体工商户的个人住房公积金账户开户登记、缴存及转移等业务。
三、工作相对稳定的进城务工人员，与单位签订了《劳动合同》的，由所在单位依据《住房公积金管理条例》履行住房公积金的代扣代缴义务。
关于住房公积金您知道多少？
小编带您一起了解下
辛集市住房公积金管理中心地理位置
什么是住房公积金？
住房公积金是指国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体为其在职职工缴存的长期住房储金。
根据河北省政府《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干措施》，为进一步扩大住房公积金政策的受益范围，在严格防范资金管理风险基础上，我市现已稳妥有序地开展了农民工、城镇个体工商户住房公积金建制工作。
平时人们常说“五险一金”中的“一金”就是住房公积金。
缴存住房公积金有什么好处
对于单位：
（1）有助于解决员工的住房需求，相当于一种福利，可以吸引和留住人才，从而促进企业发展。
（2）单位为职工缴存的住房公积金可以列入成本费用，在税前列支扣除，享受税收优惠。
对于个人：
（1）相当于间接涨工资。根据国家有关规定，住房公积金由单位和个人按工资基数的一定比例分别缴交，无论是单位还是个人缴交的部分，都存入职工个人住房公积金专户，属于职工个人所有。
（2）计付利息。职工账户内住房公积金存款利息，按中国人民银行有关利率管理规定进行计息，且免征利息税。目前按一年定期利率执行。
（3）免税。根据国家有关规定，企业和个人按照国家或地方政府规定,实际缴存的住房公积金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税。
（4）住房保障。住房公积金作为一种专门的住房保障资金，职工可通过住房公积金贷款或提取使用，提高居住水平；申请住房公积金贷款的，还可以享受低于商业性贷款的优惠利率。
（5）养老保障。职工在退休时，可以一次性全部支取本人账户内全部余额的本金和利息，作为一种养老金的补充，体现出住房公积金福利性质的双重功能，而且相比起在退休时只能逐月定额领取的社保资金，住房公积金有着更加显著的优越性。
住房公积金小常识
基础篇
1、住房公积金制度是我国住房保障制度的重要组成部分，它具有义务性、互助性和保障性等特性。
2、住房公积金的本质属性就是它的工资性，也就是说住房公积金类似职工的工资收入，无论是职工个人缴存部分，还是单位缴存部分，都归职工个人所有。
3、住房公积金的运作模式和监督模式是住房公积金实行管委会决策、公积金中心运作、银行专户存储的原则，财政、审计、人民银行等部门有权对公积金运行情况进行监督检查。
4、辛集市住房公积金管理中心于年1月成立，为直属市政府的不以营利为目的的正科级事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、住房贷款的审批、发放、回收等工作。
缴存篇
1、住房公积金的缴存是由单位每月从职工工资中代扣代缴连同单位部分缴至公积金中心，并计入职工个人账户。
2、从年2月21日起，单位和个人缴存的住房公积金均按一年期定期存款利率计入个人账户。
3、缴纳住房公积金是所有行政、事业单位及职工的义务，私营企业也不例外。
4、住房公积金缴存基数是上年度的月平均工资，工资由基本工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等构成。
5、我市的住房公积金的缴存比例：单位为缴存基数的12%，个人为缴存基数的10%。
提取篇
1、有下列情况之一的，职工可以申请支取本人账户内的住房公积金：
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（2）偿还购房贷款本息的；
（3）被纳入本市城镇最低生活保障范围的；
（4）离休、退休的；
（5）出境定居的；
（6）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（7）户口迁出本市并与单位终止劳动关系的；
（8）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
（9）被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；
（10）因参军、上学与单位终止劳动关系的；
（11）因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系，住房公积金转入集中封存账户两年后仍未重新就业的。
（12）其他依法允许提取的情形。
2、租房的职工可以提取住房公积金用来支付房租，但套取住房公积金是会受罚的。
3、缴存职工在本市买房且在规定套数内的，可以提取本人账户上的住房公积金。
4、申请了住房贷款且正常还款的，符合提取规定的，夫妻双方每年可提取不超过其上年还贷金额的住房公积金。
5、共同生活的未婚子女在本市购买首套普通自住住房，符合条件时父母可以提取一次自己的住房公积金。
6、缴存职工购买二手房符合条件时可以提取自己的住房公积金。
7、被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的、特殊困难职工可以提取住房公积金。
8、缴存职工全款购买90㎡（含）以下首套普通自住住房、从未使用过住房公积金贷款且为家庭唯一住房的，可每年度提取本人和配偶的住房公积金账户余额，累计提取总额不得超过购房总额。
9、因单位解散、破产或辞职、被辞退等与单位终止劳动关系，两年后仍未重新就业的可提取职工个人住房公积金账户上的全部余额。
10、职工死亡或被宣告死亡的可提取职工个人住房公积金账户上的全部余额。
11、离、退休的职工可以一次性提取个人住房公积金账户上的余额。
12、对于购买第三套普通自住住房的不予办理相关提取、贷款业务。
13、购房面积大于㎡的不予办理相关提取、贷款业务。
14、职工购买本市行政区以外且为职工本人或配偶户籍所在地或工作所在地普通自住住房可办理提取住房公积金业务。
15、第二次使用住房公积金贷款的不予办理提取业务。
贷款篇
1、凡在本市行政区域范围内购买普通自住住房并按规定缴存住房公积金的职工，均可申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款申请人应同时具备以下条件：
（1）有辛集市城镇常住户口，且有完全民事行为能力；
（2）本人及所在单位已连续缴存住房公积金6个月以上；
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；
（4）购买自住住房的，须具有合法、有效的购房合同；建造、翻建、大修自住住房的，须具有县级以上规划、土地建设等有关职能部门的批准文件；
（5）已付购房款符合规定比例：
（6）能够提供房产抵押担保；
（7）法律法规规定的其他条件；
2、住房公积金现行贷款利率：5年以内年利率2.75%，5年以上年利率3.25%（具体利率按国家规定执行）。
3、住房公积金贷款部分还款和一次性提前还款不收取违约金，住房公积金管理中心不收取任何费用。
4、年以后公积金贷款的职工符合办理冲抵业务条件的，可以申请住房公积金贷款冲抵业务，还款时系统自动从借款人及配偶住房公积金余额中扣除。
5、办理住房公积金冲抵业务的职工，不能再办理提取业务。
6、异地缴存住房公积金不予办理贷款业务。
7、对于离婚后贷款的，离婚时间需满一年方可使用住房公积金贷款。
最后小编给您介绍
几类常用的提取方法
1
购买商品房提取
未取得房屋所有权证的
1、房管部门备案的商品房买卖合同原件及复印件。
2、销售不动产统一发票原件及复印件。
3、夫妻关系证明复印件。
4、夫妻双方的房屋查询证明（在房管部门出具）。
已取得房屋所有权证的
1、房屋所有权证原件及复印件。
2、契税完税凭证原件及复印件。
3、夫妻关系证明的复印件。
4、夫妻双方的房屋查询证明（在房管部门出具）。
提取金额：职工本人及其配偶可一次性提取合同签订日或房屋所有权证出证日前账户余额，提取总额不超过已付房款总额，取整到百元。
职工全款购买住房提取
职工以自有资金全款购买90㎡（含）以下首套普通自住住房、从未使用过住房公积金贷款且为家庭唯一住房的，可支取住房公积金。
提供资料：夫妻关系证明复印件、购房合同原件及复印件、销售不动产统一发票原件及复印件或房屋所有权证原件及复印件、契税完税证原件及复印件、夫妻双方的房屋查询证明（在房管部门出具）。
提取期限：首次提取的，自购买合同签订日期或契税完税证日期2年之内。
提取额度：可每年度提取本人和配偶的住房公积金账户余额，取整到百元，累计提取总额不得超过购房总额。
2
购买二手房提取
购买二手房提取公积金
1、房屋所有权证原件及复印件；
2、契税完税凭证原件及复印件；
3、夫妻关系证明复印件；
4、夫妻双方的房屋查询证明（在房管部门出具）。
提取金额：职工本人及其配偶可一次性提取房屋所有权证出证日前账户余额，提取总额不超过已付房款总额，取整到百元。
3
偿还购房贷款本息提取
职工因偿还购房贷款本息提取住房公积金的，需在还款超过12个月后办理提取手续，并按以下规定提供资料：
住房公积金贷款的：
年以前:
①夫妻关系证明复印件；
②借款合同复印件；
③还款记录原件(在“中心”打印)；
④夫妻双方的房屋查询证明（在房管部门出具）。
年以后：
①夫妻关系证明复印件；
②借款合同复印件；
③夫妻双方的房屋查询证明（在房管部门出具）。
商业贷款的：
①夫妻关系证明复印件；
②购房合同、借款合同原件及复印件；
③银行信贷部门打印该笔贷款并加盖银行印章的还款记录原件；
④夫妻双方的房屋查询证明（在房管部门出具）。
提取金额：在还贷期间，每次提取间隔须12个月以上，提取金额之和不得超过当期偿还贷款本息总额，取整到百元。
商业性银行住房按揭贷款的，所购住房为第3套的房屋贷款，不得支取住房公积金。
4
销户提取（退休、单位解散、死亡....）
1、离休、退休提取
提供资料:
退休证或退休审批表复印件（离休证明）。
提取额度：
可提取职工个人住房公积金账户上的全部余额。
2、因单位解散、破产或辞职、被辞退等与单位终止劳动关系，两年后仍未重新就业提取
提供资料：
注：住房公积金封存两年后仍未重新就业
1、未重新就业证明（居委会出具或村委会出具）；
2、与单位终止劳动关系证明；
提取额度：
可提取职工个人住房公积金账户上的全部余额。
3、职工死亡或者被宣告死亡提取
缴存人死亡或者被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人提供：
1、缴存人死亡证明或司法部门宣告死亡证明原件、复印件；
2、继承人或受遗赠人身份证复印件（签字）；
3、公证部门对继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书；
4、亲属关系证明（户口本复印件）；
提取额度：
可提取职工个人住房公积金账户上的全部余额。
4、出境定居提取
提供资料：
出境定居并与单位终止劳动关系的，提供户籍管理部门的户口注销证明、与单位终止劳动关系证明。
提取额度：
可提取职工个人住房公积金账户上的全部余额。
5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取
提供资料：
职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，医院证明或县级以上劳动部门的劳动能力鉴定证明及与单位终止劳动关系证明。
提取额度：
可提取职工个人住房公积金账户上的全部余额。
6、户口迁出本市并与单位终止劳动关系提取
提供资料：
户口迁出本市并与单位终止劳动关系的，提供户籍管理部门的户口迁移证明及与单位终止劳动关系证明。
提取额度：
可提取职工个人住房公积金账户上的全部余额。
7、非本市户口职工与单位终止劳动关系提取
提供资料：
非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工户口簿及与单位终止劳动关系证明。
提取额度：
可提取职工个人住房公积金账户上的全部余额。
8、被判处刑处罚与单位终止劳动关系提取
提供资料：
被判处刑罚并与单位终止劳动关系的，提供司法部门的判决书、裁定书及与单位终止劳动关系证明。
提取额度：
可提取职工个人住房公积金账户上的全部余额。
9、因参军、上学与单位终止劳动关系提取
提供资料：
因参军、上学与单位终止劳动关系的，提供入伍、入学等相关证明及与单位终止劳动关系证明。
提取额度：
可提取职工个人住房公积金账户上的全部余额。
5
租住普通自住住房提取
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
提供资料：
1、夫妻关系证明复印件；
2、夫妻双方的无房证明（需在房管部门出具房屋查询证明）；
提取金额：
每年提取一次，但夫妻双方合计提取金额不得超过每年度房租支出，但应不高于本市房屋租赁市场价格。
6
被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的、特殊困难职工提取
最低生活保障的提供资料：
1、夫妻关系证明复印件；
2、民政局出具的低保证明。
特困职工：
1、夫妻关关系明复印件；
2、辛集市总工会开具的特困职工证明。
提取额度：可凭相关证明每年提取一次本人及配偶的住房公积金余额，取整到百元
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来源
市住房公积金管理中心
编审
王龙张萌张天放
主编
何云龙贾广伟
监制
胡振彤满建顺
辛集市融媒体中心
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