辛保安居办1号
辛集市保障性安居工程
领导小组办公室
关于公共租赁住房配建比例
及建安成本、销售均价的通知
领导小组各成员单位：
1、年公共租赁住房配建比例为2%，有效期为年4月16日至年4月15日。
2、年度建安成本经河北华恒工程项目管理咨询有限公司测算，领导小组研究审定为住宅楼元每平米、商业楼为元每平米。经查询辛集市房地产交易中心年1月1日至年3月31日商品住房销售备案情况，领导小组研究审定商品住房销售均价为元每平米。
请各相关单位参照执行。
年4月10日
名词解释
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：第一，保障性。第二，政策支持性。第三，租赁性。第四，专业性。第五，供应群体广泛性。
国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势：1．公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。2．公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。3．公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。
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